Отличительные признаки настоящего пентхауса

Классический пентхаус обладает определенными характеристиками, о которых далеко не всегда знают покупатели, веря утверждениям риэлторов о том, что любые апартаменты, находящиеся на последнем этаже, подпадают под эту категорию жилья.

В данном случае речь действительно идет про помещение на последних этажах, которое обладает исключительными видами из окна, панорамным остеклением, большим метражом, высокими потолками, открытыми террасами и индивидуальным лифтом. Настоящий пентхаус не обладает соседними стенами с любым другим помещением, так как является единственной квартирой, которая расположена на последнем этаже. Учитывая сложность возведения данного этажа и высокую стоимость апартаментов, далеко не все строительные компании обустраивают пентхаус на крышах небоскребов. Кроме того, данным требованиям соответствует только около 20 процентов всех заявленных пентхаусов – вся остальная недвижимость к этой категории не принадлежит.

Основной проблемой квартир данного типа, возводимых в странах постсоветского пространства, является отсутствие индивидуального лифта, что вынуждает жильцов мириться с обществом соседей. Для иностранцев такой факт не понятен вообще – они искренне удивляются, как можно купить квартиру типа «пентхаус» и она при этом не будет оснащена отдельным лифтом.

Одной из «примет» апартаментов данного типа является размещение в высотных зданиях, которые находятся в центре города. Но на отечественном рынке прослеживается тенденция возведения таких домов исключительно на периферии или за городом вообще, что сразу же исключает возможность любоваться красивым видом из окна – смотреть постоянно на парки и леса вряд ли кому-то доставит удовольствие.

Пентхаус предполагает очень дорогую отделку, шикарный ремонт, богатый интерьер. Поэтому даже для его строительства должны использоваться качественные материалы, что также далеко не всегда может обеспечить долевое строительство в Минске и других городах. Ситуацию может спасти дорогой ремонт, шикарная мебель.

Учитывая высокую стоимость пентхауса и необходимость обустройства его только на высотных зданиях, на отечественном рынке недвижимости апартаменты данного типа представлены буквально единичными предложениями. Но предполагается, что в скором времени спрос будет увеличиваться и строительные корпорации начнут задумываться о необходимости его удовлетворения.

Вам необходимо зарегистрироваться на сайте для того, чтобы получить право оставлять отзывы и комментарии.

Вход для пользователей




Все права защищены © 2010-2016 ООО РИА «Магелан» г. Сургут