Налоговый дайджест на 22.01.2018

 

В порядок исчисления и уплаты НДС внесены изменения

С 1 января 2018 года на покупателей отдельных видов товаров возложена обязанность налоговых агентов по НДС. При продаже в России лома и отходов черных и цветных металлов (эти операции больше не будут освобождаться от НДС), алюминия вторичного и его сплавов, а также сырых шкур животных, НДС теперь исчисляют налоговые агенты - покупатели этих товаров. Исключение составляют физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями.

Налоговые агенты обязаны рассчитать и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС независимо от того, исполняют ли они обязанности плательщика НДС или нет.

Налоговые агенты, применяющие общую систему налогообложения, одновременно с исчислением налога вправе заявить соответствующий вычет, то есть фактически деньги в бюджет не перечисляются.

Применение нулевой ставки по НДС с 1 января 2018 года распространяется на операции по реализации реэкспортируемых товаров. При этом нулевая ставка по НДС применяется только в случае, если ранее товары проходили таможенные процедуры - переработки на таможенной территории, свободной таможенной зоны или свободного склада.

Ранее налогоплательщики, предоставляющие железнодорожный подвижной состав и контейнеры для перевозки экспортируемых товаров, могли применять нулевую ставку по НДС, если подвижной состав и контейнеры находились у них в собственности или в аренде. С 2018 года данное условие отменяется. Таким образом, расширился круг лиц, имеющих право на применение нулевой ставки НДС по этому основанию.

 

 

Новый порядок работы с невыясненными платежами

С 1 декабря 2017 года вступил в силу приказ ФНС России от 25.07.2017 №ММВ-7-22/579@, который уточняет алгоритм работы налоговых органов с невыясненными платежами. Новый порядок предусматривает уточнение платежных документов не только на перечисление налогов, но и на уплату страховых взносов. Это обусловлено переходом взносов под контроль налоговой службы.

Так, работа с невыясненными платежами осуществляется по расчетным документам, в полях которых не указана или неверно указана информация плательщиком либо кредитным учреждением при формировании электронного платежного документа, а также платежи, которые невозможно однозначно определить к отражению в информационных ресурсах налоговых органов. Информация о работе с невыясненными платежами фиксируется в Ведомости невыясненных поступлений.

Если налогоплательщик сам выявит ошибку в платежном поручении на уплату налогов, то он вправе подать в налоговый орган по месту своего учета заявление о допущенной ошибке с приложением подтверждающих документов. После совместной сверки расчетов налоговый орган вынесет решение об уточнении платежа и пересчитает пени.

Если ошибку выявит налоговый орган, то налогоплательщик получит информационное сообщение с просьбой уточнить реквизиты платежа.

Если ошибка в расчетном документе возникла по вине банка при формировании ЭПД, то налоговый орган после сверки расчетов с плательщиком запрашивает банк копии расчетного документа, оформленного плательщиком на бумажном носителе.

Уточнение страховых взносов проходит по аналогии с налоговыми платежами, но в отношении платежей, которые поступили до 1 января 2017 года, заявление об уточнении реквизитов представляется плательщиком в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

 

 

Предприниматели зарегистрировавшие онлайн — кассы смогут получить налоговые вычеты

С принятием Федерального закона № 349-ФЗ от 27.11.2017 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», индивидуальные предприниматели, зарегистрировавшие контрольно-кассовую технику, уже в 2018 году смогут получить налоговые вычеты.

Законом предусмотрено, что налоговый вычет составляет до 18 тысяч рублей на каждую кассу и распространяется на предпринимателей, находящихся на системе налогообложения в виде ЕНВД или патентной системе налогообложения.

Предприниматели, имеющие наемных работников и осуществляющие розничную торговлю или оказывающие услуги общественного питания, смогут получить налоговый вычет, если зарегистрируют ККТ до 1 июля 2018 года, а все остальные - до 1 июля 2019 года.

Для предпринимателей, уплачивающих в бюджет ЕНВД, оформление налогового вычета будет происходить на основании налоговой декларации, а для патентной системы - на основании заявления, в которых должны указываться в т.ч. сведения о моделях и регистрационных номерах ККТ, а также суммы расходов по их приобретению.

При этом, в расходы могут включаться затраты на покупку ККТ, фискального накопителя, необходимого программного обеспечения, выполнение сопутствующих работ и оказание услуг по настройке и вводу кассы в эксплуатацию.

Управление обращает внимание, что расходы по приобретению ККТ не будут учитываться при исчислении единого налога, если они были учтены при исчислении налогов, уплачиваемых в связи с применением иных режимов налогообложения.

Вышеуказанный Федеральный закон опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru и вступает в силу с 01 января 2018 года, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.

 

 

Сумма штрафных санкций может быть уменьшена

Лицо, совершившее налоговое правонарушение, привлекается к ответственности в виде штрафа в размерах, установленных Налоговым кодексом РФ, однако в случае наличия обстоятельств, смягчающих ответственность, сумма штрафных санкций может быть уменьшена.

В соответствии со статьями 112, 114 Налогового кодекса РФ решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения принимается налоговым органом с учетом выявленных обстоятельств, смягчающих ответственность, таких как:

1. совершение правонарушения вследствие стечения тяжелых личных или семейных обстоятельств;

2. совершение правонарушения под влиянием угрозы или принуждения либо в силу материальной, служебной или иной зависимости;

3. тяжелое материальное положение физического лица, привлекаемого к ответственности за совершение налогового правонарушения;

При наличии хотя бы одного смягчающего ответственность обстоятельства размер штрафа подлежит уменьшению не меньше, чем в два раза по сравнению с размером, установленным соответствующей статьей Налогового кодекса РФ.

Перечень обстоятельств, смягчающих ответственность за налоговое правонарушение, является открытым.

Лицо, привлекаемое к ответственности за налоговое правонарушение, вправе представить в соответствующий налоговый орган ходатайство о наличии обстоятельств, смягчающих ответственность за совершение налогового правонарушения.

Ходатайство о наличии обстоятельств, смягчающих ответственность, может быть представлено в любой момент до принятия решения по результатам рассмотрения материалов налогового контроля, в том числе:

после получения акта налогового контроля;

в течение срока, предусмотренного для представления возражений на акт налогового контроля;

непосредственно в процессе рассмотрения материалов налогового контроля.

Обстоятельства, заявленные в качестве смягчающих ответственность, должны быть подтверждены документально.

 

 

Декларационная кампания-2018

 

ИФНС России по г. Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа – Югры напоминает  налогоплательщикам, получившим в 2017 году доходы, с которых не был удержан налог на доходы физических лиц, о начале с 09.01.2018 года декларационной кампании.

Самостоятельно продекларировать свои доходы обязаны физические лица, которые получили в 2017 году доходы:

1. от продажи имущества (квартир, домов, дач, земельных участков, транспортных средств и т.д., находящиеся в собственности менее трех лет);

2. в виде имущества, полученного в дар от человека не являющимся для вас ближайшим родственником;

3. от предоставления в аренду имущества;

4. с которых не удержан налог (это заработная плата, стоимости подарков, призов в денежной и натуральной форме);

5. за пределами Российской Федерации;

6. от выигрышей, выплачиваемые организаторами лотерей и организаторами азартных игр и т.д.

Декларацию по НДФЛ необходимо подать не позднее 30 апреля 2018 года, сумму рассчитанного налога уплатить не позднее 15 июля 2018 года.

Программное обеспечение для заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц находится в свободном доступе на сайте ФНС России в разделе «Программные средства».

Обращаем внимание, что в настоящее время в Интернет-сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» реализована возможность заполнения в автоматическом режиме, отправки, а также отслеживания хода камеральной проверки декларации по форме № 3-НДФЛ.

Реквизиты для уплаты налога вы можете уточнить в налоговой инспекции, на сайте ФНС России, а также сформировать платежный документ, воспользовавшись сервисом "Уплата налогов физических лиц".

Оплатить налог можно через банкоматы в кредитных организациях, воспользовавшись сервисами «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Заплати налоги» на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

График работы ИФНС России по г. Сургуту Ханты-мансийского автономного округа – Югры (г. Сургут, ул. Геологическая 2):

Понедельник, среда: 9.00 - 18.00

Вторник, четверг: 9.00 - 20.00

Пятница: 9.00 – 17.00

Каждая вторая и четвертая субботы месяца: 10.00 – 15.00.

 

Договор найма – ваши гарантии!

 

Многие граждане, для того, чтобы избежать уплаты налогов, не стремятся заключать договор найма при сдаче квартиры в наем. Однако следует понимать, что итогом такого поведения становится неопределенность прав и обязанностей обеих сторон правоотношения. А, следовательно, невозможность доказать, что одна из сторон нарушает установленные договоренности. Устная договоренность о сдаче квартиры не является правомерной, и может повлечь для обеих сторон крайне негативные последствия.

Предугадать, чем на практике обернется сдача квартиры внаем, весьма трудно. И тут нужно уповать на счастливый случай. Поскольку ситуации, когда, на первый взгляд, весьма презентабельные и положительные во всех отношениях люди оказываются на деле не такими уж положительными, увы, имеют место быть. Так, они могут оказаться дебоширами и допекут соседей, которые начнут допекать собственников и правоохранительные органы. Или же вовсе можно стать жертвой аферы. Часто люди сдают квартиру вполне приличному на вид жильцу без заключения договора.

Для того, чтобы обезопасить себя от таких проблем, ИФНС России по г. Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа – Югры рекомендует гражданам, осуществляющим сдачу в аренду жилых помещений, заключать договор аренды в письменной форме и в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

Преимущества легальных имущественных отношений неоспоримы. Во-первых, это законность – регистрируя сделку аренды в налоговых органах и оформляя документы официально, вы соблюдаете законодательство Российской Федерации. Во-вторых, это безопасность - сдавая квартиру легально, вы защищаете себя как арендодателя от имущественного ущерба, нанесённого арендатором, от использования собственности для субаренды, а также от подделки документов для продажи квартиры. В-третьих, это защита прав жителей - регистрация сделок аренды в налоговых органах защищает всех жителей от переплаты по услугам ЖКХ за людей, проживающих в доме.

Уплата налогов при сдаче квартиры по договору найма – это обязательное действие, которое должны совершать все собственники квартир, сдающие свое жилье в наем. Поскольку действия, связанные со сдачей жилья в наем преследуют своей целью извлечение прибыли от такой деятельности, каждый собственник сдаваемого жилья должен понимать, что полученные им доходы становятся объектом налогообложения. Кроме того, в последнее время планомерно проводится политика выявления граждан, уклоняющихся от уплаты налога на доход, полученный от сдачи жилья. С этой целью, граждан просят сообщать в налоговые органы о лицах, уклоняющихся от уплаты соответствующих платежей. Необходимо заметить, что уклонение от уплаты налогов грозит нарушителю закона выплатой крупного денежного штрафа, а кроме того, оплаты всей суммы налога и пени.

Соблюдение этого несложного правила поможет вам избежать неприятных последствий сдачи жилья внаем. Пусть предоставленная внаем квартира станет источником дохода, не приносящим отрицательных эмоций!

 

Неуказание на кассовом чеке должности и фамилии кассира влечет административную ответственность

Должность и фамилия лица, осуществившего расчет с покупателем, оформившего кассовый чек (бланк строгой отчетности) и выдавшего его покупателю, входят в перечень обязательных реквизитов. Исключение составляют расчеты, осуществленные с использованием автоматических устройств, применяемых в том числе при расчетах с помощью электронных средств платежа в сети Интернет.

При этом Закон № 54-ФЗ не содержит положений, конкретизирующих требования к лицу, выдающему кассовый чек (бланк строгой отчетности) (письмо Минфина России от 03.08.2017 № 03-01-15/49813, п. 8).

Таким образом, отсутствие в кассовом чеке (бланке строгой отчетности) обязательных реквизитов в виде должности и фамилии лица, осуществившего расчет с покупателем (кроме указанных исключений), влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 4 ст. 14.5 КоАП РФ, в виде предупреждения или наложения штрафа на должностных лиц в размере от 1500 до 3000 руб.; предупреждения или наложения штрафа на юридических лиц ― в размере от 5000 до 10 000 руб.

 

 

С 2018 года изменился порядок обращения физических лиц с заявлением о налоговых льготах по имущественным налогам

Физические лица, имеющие право на льготы по транспортному налогу, земельному налогу или налогу на имущество, установленные законодательством о налогах федерального, регионального или муниципального уровня, по-прежнему должны направить в налоговый орган по своему выбору заявление об их предоставлении, но теперь они вправе, т. е. могут по желанию (а не обязаны, как было ранее) представить документы, подтверждающие право на данные льготы.

Если подтверждающие документы в налоговом органе отсутствуют (в том числе по причине непредставления их налогоплательщиком), он запросит необходимые сведения у тех органов, организаций, должностных лиц, у которых имеются данные сведения. Налоговый орган должен получить ответ на свой запрос (в том числе о причинах его неисполнения) в течение 7 дней, после чего в течение 3 дней обязан проинформировать налогоплательщика о неполучении по запросу сведений, подтверждающих право на налоговую льготу, и о необходимости представления последним подтверждающих документов.

Для применения указанной нормы с 2018 года ФНС России утверждена новая форма заявления о предоставлении налоговой льготы (приказ от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@).

Лицо, не являющееся пользователем личного кабинета налогоплательщика, может выбрать любой из способов информирования о результатах рассмотрения его заявления: в налоговом органе, МФЦ, через который подано заявление, либо по почте.

Также ФНС России по системе налоговых органов доведены типовые (рекомендуемые) формы согласия налогоплательщика—физического лица на обработку и распространение персональных данных.

 

С 1 января введено правопреемство при реорганизации юридического лица в части исполнения обязанности налогового агента

В связи с поправками, предусмотренными Федеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ, независимо от формы реорганизации правопреемник будет обязан представить справки по форме 2-НДФЛ и расчет по форме 6-НДФЛ за реорганизованное юридическое лицо, если оно само не сделало этого до момента реорганизации.

Указанные положения вступили в силу с очередного налогового периода по НДФЛ, т. е. с 1 января 2018 г. Это означает, что правопреемники налоговых агентов смогут выдавать работникам реорганизованных организаций справки по форме 2-НДФЛ и представлять отчетность по НДФЛ в налоговые органы за организации уже в 2018 году.

 

ФНС России разместила проекты форматов для международного обмена информацией

На сайте ФНС России опубликованы проекты форматов для обмена информацией в рамках многосторонних соглашений с иностранными юрисдикциями. Организации финансового рынка и другие заинтересованные стороны уже могут приступать к тестированию этих форматов для обеспечения максимально удобного их применения.

Ряд банков уже участвуют в пилотном проекте по тестированию форматов с прошлого года, ФНС России приглашает всех желающих присоединиться.

В конце декабря 2017 года Россия успешно активировала двусторонние соглашения с компетентными органами 73 государств (территорий) в рамках многостороннего Соглашения компетентных органов об автоматическом обмене финансового информацией от 29 октября 2014 г. (CRS MCAA) и с компетентными органами 48 государств (территорий) в рамках многостороннего Соглашения компетентных органов об автоматическом обмене страновыми отчётами от 27 января 2016 г. (CbC MCAA).

С конкретным перечнем государств (территорий), с компетентными органами которых ФНС России будет осуществлять автоматический обмен информацией, можно ознакомиться в следующих проектах приказов, которые 29 декабря были размещены для общественного обсуждения:

- проект приказа ФНС России «Об утверждении перечня государств (территорий), с которыми осуществляется автоматический обмен финансовой информацией»;

- проект приказа ФНС России «Об утверждении перечня иностранных государств (территорий), с компетентными органами которых осуществляется автоматический обмен страновыми отчетами».

Необходимо отметить, что компетентные органы некоторых государств (территорий) по объективным причинам не активировали указанные многосторонние соглашения, например, из-за отсутствия или невступления в силу у них национального или международного законодательства.

К моменту наступления сроков по автоматическому обмену страновыми отчётами (2-3 кв. 2018 года) и финансовой информацией (3-4 кв. 2018 года) ФНС России ожидает дополнение указанных перечней новыми государствами (территориями).

Следует также обратить внимание, что в соответствии с положениями Федерального закона от 27 ноября 2017 года № 340-ФЗ разработаны следующие проекты подзаконных актов, которые к настоящему моменту завершили процедуру общественного обсуждения:

- проект постановления Правительства Российской Федерации «О реализации международного автоматического обмена финансовой информацией в налоговых целях»;

- проект приказа ФНС России «Об утверждении формата странового отчёта, порядка его представления и заполнения в электронной форме»;

- проект приказа ФНС России «Об утверждении формата уведомления об участии в международной группе компаний, порядка его представления и заполнения в электронной форме».

Кроме того, в декабре 2017 года ФНС России запустила на официальном сайте раздел, посвященный международному автоматическому обмену, где публикуются не только разрабатываемые проекты документов, но ответы на часто задаваемые вопросы налогоплательщиков.

ФНС России и в дальнейшем планирует проводить активную подготовительную и разъяснительную работу с профессиональным сообществом.

Вступление в силу Федерального закона от 27 ноября 2017 года № 340-ФЗ являлось одним из необходимых условий, наряду с признанием ФНС России соответствующей международным требованиям конфиденциальности и защиты данных, для активирования отношений по международному автоматическому обмену информацией с другими юрисдикциями.

 

 

На сайте ФНС России обновлена программа по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ

На сайте ФНС России обновлена версия программы по заполнению декларации 3-НДФЛ по итогам 2017 года. В разделе также размещены версии для более ранних налоговых периодов.

Программа «Декларация» помогает правильно ввести данные из документов, автоматически рассчитывает необходимые показатели, проверяет правильность расчета вычетов и суммы налога, а также формирует документ для предоставления в налоговый орган. Программа доступна для скачивания на сайте ФНС России.

Кроме того, заполнить декларацию 3-НДФЛ можно онлайн в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России.

Представить декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган по месту учета можно лично, через представителя, по почте, по ТКС или при помощи личного кабинета налогоплательщика.

 

Доступ к Личному кабинету налогоплательщика с помощью логина и пароля от портала госуслуг

Пользователи портала госуслуг теперь могут зайти в личный кабинет на сайте налоговой по логину и паролю портала госуслуг.

До этого был только один способ получить доступ в личный кабинет на сайте налоговой — прийти в налоговую инспекцию.Пользователь предъявляет паспорт, подписывает заявление, и после этого сотрудник налоговой выдает логин и пароль для входа в личный кабинет налогоплательщика (nalog.ru).

Теперь же, если у вас есть учетная запись на портале госуслуг, полученная после подтверждения личности в центре обслуживания, ходить в инспекцию необязательно. Просто введите на сайте налоговой те же логин и пароль, что используете на портале госуслуг.

В личном кабинете налогоплательщика вы можете увидеть налоговые начисления, заполнить и подать налоговую декларацию через интернет, проверить информацию о своих объектах налогообложения и отследить, одобрили ли вам налоговый вычет.

К сожалению, вы не сможете войти в личный кабинет на сайте налоговой, если получали код подтверждения для портала госуслуг по почте. Налоговые начисления — строго конфиденциальная информация. Важно, чтобы личность пользователя, получающего к ней доступ, была подтверждена им лично.

Чтобы получить доступ одновременно к госуслугам и личному кабинету налогоплательщика, зарегистрируйтесь на портале и подтвердите личность в центре обслуживания.

 

 

Декларационная кампания 2018 года

 

Налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) является одним из основных прямых налогов, уплачиваемых физическими лицами.

Его значимость весьма велика для бюджета Российской Федерации, для социального развития нашего государства и повышения качества жизни граждан, проживающих в регионах Российской Федерации, так как данный налог, являясь с одной стороны федеральным налогом, с другой стороны, - поступает в региональные и местные бюджеты.

Статистика показывает, что НДФЛ является одним из основных источников пополнения бюджетов округов, городов и районов. И как показывает динамика его поступления за последние годы, его доля в бюджете составляет почти половину.

Одним из наиболее эффективных способов, обеспечивающих своевременное поступление НДФЛ в бюджет, является декларационная кампания.

Декларационная кампания представляет собой комплекс информационно-разъяснительных, организационных, контрольно-аналитических мероприятий, проводимых налоговыми органами с целью создания условий налогоплательщикам для выполнения их налоговых обязательств.

В первую очередь, мероприятия декларационной кампании нацелены в помощь налогоплательщику.

Не следует забывать, что Конституция Российской Федерации, предоставляя гражданам права и свободы, налагает на них и обязанности. Не может быть реализовано право гражданина на образование, жилье, медицинское обслуживание, если у государства не будет реальной возможности обеспечить его медикаментами, квалифицированными медицинскими, педагогическими работниками, доступными лечебными и образовательными учреждениями.

В декабре 2017 года ИФНС России по г. Сургуту провела мероприятия по активизации работы, направленной на обеспечение декларирования гражданами доходов, полученных в 2017 году.

На основании сведений, поступивших от регистрирующих органов, Инспекцией выявлено 10 849 потенциальных декларантов, направлено почтой более 6 тысяч (6 573)  информационных писем об обязанности представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с получением дохода от продажи недвижимого имущества, земельных участков и транспортных средств находившегося в собственности менее 3-х лет.

В январе 2017 года налогоплательщики зарегистрированные в интернет-сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица» получат уведомления в электронном виде.

Отсутствие по итогам налогового периода суммы налога к уплате само по себе не является основанием для освобождения от обязанности представления налоговой декларации за истекший налоговый период.

В случае отчуждения имущества, отличного от продажи (дарение, уничтожение и др.), просим Вас представить письменные пояснения по данным обстоятельствам с приложением копий подтверждающих документов.

 

Представлять декларации по НДФЛ, когда налог не был удержан работодателем – налоговым агентом больше не нужно.

Представлять декларации по НДФЛ, когда налог не был удержан работодателем – налоговым агентом больше не нужно. Сейчас физическое лицо будет уплачивать налог после получения уведомления и квитанции от налогового органа. Платежные документы будут формироваться на основании сведений, полученных от налоговых агентов (работодателей) о невозможности удержать налог  с физического лица и соответствующих суммах налога. Оплатить  налог необходимо будет до 1 декабря 2018 года. Новые правила применяются к доходам, полученным с 2016 года.

Кроме того, с этого года физические лица, получившие доход от продажи недвижимого имущества, приобретенного после 1 января 2016 года,  рассчитываются по новым правилам.

Если доход от продажи имущества ниже его реальной стоимости, т.е. ниже 70% от кадастровой стоимости имущества на 1 января года продажи, то НДФЛ рассчитывается исходя из суммы кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.

 

Также с 1 января 2016 года работодатель предоставляет социальные вычеты на лечение и обучение по заявлению сотрудника

Кроме письменного заявления сотрудник должен подать работодателю уведомление о подтверждении права получить социальные вычеты, выданное инспекцией. Вычеты на лечение и обучение налоговый агент предоставляет начиная с месяца, когда к нему обратился работник (п. 2 ст. 219 НК РФ).

Ранее вычеты на лечение и обучение налогоплательщик мог получить, только обратившись в инспекцию.

 

Кому необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ?

Декларацию о доходах физические лица, полученных в 2017 году, необходимо представить не позднее 3 мая 2018 года, уплатить налог – не позднее 16 июля 2018 года

Декларация 3-НДФЛ представляется, если налогоплательщиком получен доход от продажи в 2016 году имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения (в ХМАО-Юрге 3 года), от сдачи имущества в аренду, а также в случае получения дорогих подарков, выигрыша в лотерею, или получения дохода от зарубежных источников.

Задекларировать доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты и другие лица, занимающиеся частной практикой.

 

Нужно ли подавать декларацию при сдаче имущества в аренду

Если вы сдаете в аренду имущество, то обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который получаете.

При этом для арендодателей – физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, существует два варианта уплаты налога:

1. Заплатить налог вы должны самостоятельно.

2. Удержать у вас налог и перечислить его в бюджет должен арендатор имущества.

Рассмотрим обе ситуации.

1. Вы самостоятельно рассчитываете и платите НДФЛ

Эта обязанность возникает у вас в том случае, если ваш арендатор:

- физическое лицо, которое не является индивидуальным предпринимателем. Это может быть как гражданин РФ, так и иностранец или лицо без гражданства;

- иностранная организация, которая не имеет подразделения в РФ.

Налог вы рассчитываете по окончании года, доход от сдачи имущества в аренду за год умножаете на 13%.

Кроме того, вам нужно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, когда вы сдавали имущество в аренду и получали доход. Декларация сдается не позднее 3 мая 2018 года, следующего за годом получения доходов от аренды. Представить ее нужно в налоговую инспекцию по месту вашего жительства.

Сумму налога необходимо заплатить в бюджет не позднее 16 июля 2018 года, следующего за годом сдачи имущества в аренду.

 

Арендатор рассчитывает и перечисляет НДФЛ в бюджет

Если вы сдаете имущество в аренду российской организации, российскому подразделению иностранной организации, индивидуальному предпринимателю, нотариусу или адвокату, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с арендной платы должен арендатор.

Это означает, что при выплате вам арендных платежей он удерживает их часть в размере 13 процентов и перечисляет в бюджет. Таким образом, арендная плата, которую вы получаете, уменьшается на сумму налога. Арендатор выступает в данном случае налоговым агентом.

При этом арендатор не вправе перечислять НДФЛ с арендной платы из собственных средств.

Если арендатор полностью удержал и уплатил в бюджет НДФЛ, то вы можете не подавать налоговую декларацию по окончании года.

Однако если арендатор налог не удержал и не перечислил, то вам придется самостоятельно рассчитать и уплатить НДФЛ. Кроме того, нужно будет заполнить и сдать налоговую декларацию.

 

Ответственность предусмотренная за несвоевременное представление налоговой декларации 3-НДФЛ?

Согласно статье  23 Налогового кодекса налогоплательщики обязаны представлять в установленном порядке в налоговый орган по месту учета налоговые декларации, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах.

Как было отмечено ранее, обязанность по исчислению и уплате НДФЛ и, соответственно, по представлению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ должно исполнить лицо, получившее доход.

За невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на него обязанностей налогоплательщик несет ответственность в соответствии с законодательством РФ. Санкция за непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета установлена статьей 119 Налогового кодекса.

Названное правонарушение влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 руб.

 

Какие существуют способы представления налоговой декларации по форме 3-ндфл?

Декларацию в налоговый орган можно представлять на бумажном носителе или в электронной форме (п. 3 ст. 80 Налогового кодекса).

Если декларация оформлена на бумаге, то вы вправе выбрать один из двух способов ее представления (п. 4 ст. 80 Налогового кодекса):

- лично или через своего представителя;

- по почте.

Налогоплательщик может представить декларацию по форме 3-НДФЛ в инспекцию в электронной форме (далее также - в электронном виде, электронным способом, в электронном формате) по телекоммуникационным каналам связи.

Кроме того, с 1 июля 2015 года физические лица вправе подавать декларацию и через личный кабинет налогоплательщика.

На сайте www.nalog.ru есть возможность использования усиленной неквалифицированной электронной подписи при направлении документов через интернет – сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (далее по тексту – ЛКФЛ), в том числе налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

Сертификат ключа усиленной неквалифицированной электронной подписи Вы можете бесплатно скачать из своего ЛКФЛ, без посещения Удостоверяющего центра.

Для отправки налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, с помощью сертификата ключа усиленной неквалифицированной электронной подписи, через интернет – сервис ЛКФЛ на сайте www.nalog.ru, необходимо на основной странице сервиса зайти во вкладку «Налог на доходы физических лиц», «3-НДФЛ», «Заполнить/отправить декларацию онлайн», далее получить сертификат ключа усиленной неквалифицированной электронной подписи, перейдя по ссылке «Получение сертификата ключа проверки электронной подписи», выбрав способ хранения ключа и далее по ссылке скачать и установить средства электронной подписи.

После прохождения процедуры получения сертификата ключа усиленной неквалифицированной электронной подписи вернуться во вкладку «Заполнение и предоставление в электронном виде налоговой декларации по форме 3-НДФЛ», сформировать или направить сформированную декларацию с подтверждающими документами для получения налогового вычета.

Подтверждающие документы для получения налогового вычета возможно представить в электронном виде, вложив скан-копии данных документов при отправке налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, с помощью сертификата ключа усиленной неквалифицированной электронной подписи, через интернет – сервис ЛКФЛ на сайте www.nalog.ru, во вкладку «Налог на доходы физических лиц», «3-НДФЛ», «Заполнить/отправить декларацию онлайн». Приложить скан-копии подтверждающих документов Вы можете после добавления сформированного файла налоговой декларации 3-НДФЛ в формате xml. И контроля корректности данного файла.

Кроме того, подтверждающие документы можно предоставить в Инспекцию лично с 4 по 8 окно операционного зала (понедельник, среда - с 9.00 до 18.00; вторник, четверг - с 9.00 до 20.00; пятница - с 9.00 до 17.00; вторая и четвертая субботы месяца с 10-00 до 15-00.) или направить по почте с описью вложения по адресу: 628402, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Геологическая, 2.

Доводим до Вашего сведения, что с 01 ноября 2017 года налоговую декларацию можно представить через Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Сургута» по адресу: г. Сургут, Югорский тракт, дом 38, 3 этаж (ТРЦ СитиМолл), ул. Профсоюзов 11 (ТРЦ Агора).

 

 

Как можно направить налоговую декларацию по форме 3-ндфл

В соответствии с п. 4 ст. 80 Налогового кодекса налоговая декларация может быть представлена налогоплательщиком в налоговый орган лично или через представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения или передана в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи с усиленной квалифицированной подписью.

Что может помочь налогоплательщику в заполнении налоговой декларации?

Налогоплательщики  могут заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в интерактивном сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», а также воспользоваться бесплатной программой, которая размещена на сайте ФНС России по адресу www.nalog.ru, в разделе "Программные средства / Декларация". Указанные программные средства помогут предотвратить наиболее часто встречающиеся ошибки при заполнении налоговой декларацию по форме 3-НДФЛ.

 

 

ФНС России разъяснила, как получить вычет по земельному налогу

С 2017 года для физлиц установлен налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному земельному участку.

Вычет применяется для владельцев участков из числа льготных категорий (пенсионеры, Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.).

Для использования вычета за 2017 год льготнику до 1 июля 2018 года можно обратиться в налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому применяется вычет. Уведомление можно оформить по рекомендуемой форме.

Уведомление можно направить через Личный кабинет, почтой или принести лично в любую налоговую инспекцию. Если уведомление не поступит, то вычет будет применяться автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной суммой налога.

Если налогоплательщик ранее уже пользовался налоговыми льготами, (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу и т.п.), то дополнительно направлять уведомление и подтверждающие льготу документы не нужно.

Для тех, кто в 2018 году впервые получит право на вычет (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 года), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы.

С 2018 года регламентирован упрощенный порядок обращения за налоговыми льготами. Теперь льготники вправе, а не обязаны, как было ранее, вместе с заявлением представить документы, подтверждающие право на льготу. Если такие документы не представлены, налоговый орган по информации, указанной в заявлении, самостоятельно запрашивает необходимые сведения у уполномоченных органов (организаций), а затем информирует налогоплательщика о результатах.

Дополнительные льготы, освобождающие от уплаты налога, могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований (законами Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) по месту нахождения участков. Ознакомиться с перечнем льгот, действующих в различных муниципалитетах можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

 

 

С 1 января при реорганизации юридического лица обязанности налогового агента переходят к правопреемнику

С 1 января 2018 года при реорганизации компании обязанности налогового агента переходят к ее правопреемнику. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ.

Это означает, что независимо от формы реорганизации правопреемники налоговых агентов начнут выдавать работникам реорганизованных организаций справки 2-НДФЛ и представлять отчетность по НДФЛ в налоговые органы за организации уже в 2018 году.

 

Подтвердить статус налогового резидента Российской Федерации теперь можно в электронном сервисе

С 16 января 2018 года запущен электронный сервис ФНС России «Подтвердить статус налогового резидента Российской Федерации».  Зарегистрироваться в сервисе можно с помощью электронной почты или ИНН с паролем от личного кабинета физического лица.

Сервис позволяет физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам быстро сформировать заявление и получить в формате PDF документ, подтверждающий статус налогового резидента Российской Федерации. При этом пользователю достаточно направить только заявление, дополнительные документы необязательны. Для получения документа, подтверждающего статус налогового резидента Российской Федерации, на бумаге при формировании заявления необходимо отметить поле «направить документ на бумажном носителе».

С помощью сервиса также можно в реальном времени отслеживать статус рассмотрения заявления с момента его регистрации в ФНС России.

Документ, подтверждающий статус налогового резидента Российской Федерации, теперь имеет уникальный проверочный код, который формируется автоматически для каждого документа. С его помощью в специальном разделе сервиса «Всем заинтересованным лицам» можно проверить, был ли действительно выдан документ, подтверждающий статус налогового резидента.

В 2017 году ФНС России выдала более 32 тысяч документов, подтверждающих статус налогового резидента Российской Федерации, что на 6% больше чем в 2016 году и на 14% чем в 2015 году. Электронный сервис существенно упростит для налогоплательщиков процедуру подтверждения своего налогового статуса. Кроме того, теперь налоговые агенты и компетентные органы иностранных государств смогут проверить подтверждение статуса налогового резидента Российской Федерации по интернету, используя проверочный код.

Сервис разработан в соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 32 Налогового кодекса Российской Федерации и приказом ФНС России от 07.11.2017 № ММВ-7-17/837@ «Об утверждении формы заявления о представлении документа, подтверждающего статус налогового резидента Российской Федерации, формы документа, подтверждающего статус налогового резидента Российской Федерации, порядка и формата его представления в электронной форме или на бумажном носителе».

 

Расчеты по страховым взносам за 2017 год необходимо сдать до 30 января

До 30 января необходимо сдать расчеты по страховым взносам за 2017 год. 1 января 2018 года территориальные налоговые органы начали принимать от работодателей расчеты. Непредставление расчета по страховым взносам в установленный срок влечет штраф.

Отчетность принимается по форме и форматам, утвержденным приказом ФНС России от 10.10.2016 № ММВ-7-11/551@.

ФНС России обращает особое внимание, что с 1 января 2018 года расширился перечень оснований для признания налоговым органом расчета по страховым взносам непредставленным.

Заполнять расчет (уточненный расчет) по страховым взносам необходимо с учетом требований, установленных контролями показателей расчета при приеме, которые доведены до территориальных налоговых органов письмом ФНС России от 29.12.2017 № ГД-4-11/27043@.

Во избежание ошибок в расчетах плательщикам рекомендуется использовать программу автоматизации процесса подготовки юридическими и физическими лицами документов налоговой и бухгалтерской отчетности, расчета по страховым взносам «Налогоплательщик ЮЛ» и программу проверки файлов на соответствие форматам представления в электронном виде налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности TESTER.

 

 

Пресс-служба ИФНС России по

г. Сургуту Ханты-Мансийского  автономного округа – Югры

 

Вам необходимо зарегистрироваться на сайте для того, чтобы получить право оставлять отзывы и комментарии.

Вход для пользователей




Все права защищены © 2010-2016 ООО РИА «Магелан» г. Сургут