Как купить квартиру по ипотеке, если там прописаны несовершеннолетние дети?

Юрист агентства недвижимости Дом Поляничко Ирина ВалериевнаВопрос: Собираюсь покупать квартиру по ипотеке. Квартира принадлежит на праве долевой собственности семье из 4 человек, в том числе 2 несовершеннолетним. Эта семья в свою очередь также покупает квартиру в ипотеку сразу как продадут свою мне. При этом перед сделкой они не выписываются, т.к. прописываться пока им некуда, а ипотеку без прописки им не дадут. Как мне быть в этой ситуации и как себя обезопасить, если возможно. Если они не выпишутся добровольно в новую квартиру, то снятие с регистрационного учета возможно только через суд. Снимут ли с учета через суд в этом случае несовершеннолетних.

Ответ: С пропиской как раз ничего страшного нет. Просто нужно прописать в договоре дополнительное условие о том, что они утрачивают право пользования квартирой и обязуются сняться с рег. учета и суд вы легко выиграете. А вот что дети собственники долей уже проблема, поскольку без письменного согласия органа опеки и попечительства сделку не зарегистрируют.

Юрист агентства недвижимости "Дом" Поляничко Ирина Валериевна

Опубликовано в журнале «Недвижимость и строительство в Сургуте»

 

Вам необходимо зарегистрироваться на сайте для того, чтобы получить право оставлять отзывы и комментарии.

Вход для пользователей




Все права защищены © 2010-2016 ООО РИА «Магелан» г. Сургут