Заключаем договор аренды — важные моменты документа о найме жилья

Если вас интересует аренда жилья, то вам необходимо узнать также и о заключении специального договора. Согласно этой бумаге, собственник объекта берет на себя обязанность предоставить вам на определенный срок недвижимость. Вы же, в свою очередь, должны вручить владельцу оговоренную сумму и использовать предоставленные квадратные метры по назначению.

Что еще включает в себя договор аренды жилья? Многое. К примеру, сроки ежемесячных выплат, порядок передачи финансов и прочие «денежные» вопросы. Кроме того, если вы хотите снять квартиру и при этом не беспокоиться ни о чем, то вам стоит прописать и дополнительные условия. Кто будет оплачивать телефонную связь, коммунальные услуги, интернет и прочее. Указать стоит и сроки, в которые все эти выплаты должны быть произведены.

Любой грамотно составленный арендный договор будет включать в себя пункты о штрафных санкциях и неустойках, на случаи нарушения вышеуказанных условий найма жилья. Последнее условие, которое необходимо включить в документ непременно – это порядок расторжения и перезаключения. Также опишите на какой срок действительна бумага. Знайте о том, что если вы не укажите в ней срок, то он будет считаться равным пяти годам – согласно закону.

Важный момент – это список тех, кто станет проживать в квартире, коммуналке или комнате. Если вы решили заключить договор аренды, то указать количество лиц нужно обязательно. Знайте только о том, что к несовершеннолетним жильцам в этом случае отношение согласно законодательству нашей страны иное. Для того, чтобы избежать конфликтов с собственником жилья, вам стоит заранее обговорить и прописать пункт о том, в какие сроки вы должны будете покинуть жилплощадь после расторжения сделки найма.

Напоследок хотелось бы сказать о том, что договор аренды – это необходимый документ для тех, кто желает сдать или снять квартиру. При этом заверять его официально у нотариуса совсем необязательно. Стоит ли обращаться к услугам юристов при заключении договора, это решать только вам и другим заинтересованным участникам сделки.

Вам необходимо зарегистрироваться на сайте для того, чтобы получить право оставлять отзывы и комментарии.

Вход для пользователей




Все права защищены © 2010-2016 ООО РИА «Магелан» г. Сургут