Можно ли на упрощенке списать расходы на недвижимость и земельные участки, предназначенные для перепродажи

О порядке ведения кассовых операций в садоводческих некоммерческих товариществах

Да, можно, если компания выбрала объект «доходы минус расходы». В данном случае объекты недвижимости и земельные участки являются товарами.

 А стоимость такого имущества разрешено учитывать в расходах (подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). При этом должно быть выполнено два условия. Во-первых, товар реализован-то есть фактически передан покупателю. Во-вторых, компания на упрощенке расплатилась с продавцом недвижимости или земли (подп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Но расходы, связанные с предпродажной подготовкой недвижимости, допустим на косметический ремонт, списывать рискованно. Они не предусмотрены в закрытом перечне упрощенных расходов (письмо Минфина России от 8 июня 2011 г. № 03-11-06/2/91). 

 
 
 Пресс-служба ИФНС 

России по г. Сургуту

 

Вам необходимо зарегистрироваться на сайте для того, чтобы получить право оставлять отзывы и комментарии.

Вход для пользователей




Все права защищены © 2010-2016 ООО РИА «Магелан» г. Сургут